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评估博宥-英才会所是丁书苗在北京的最后一处地产资产

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丁書苗在北京(樓盤)的最後一處地產“遺跡”要被拍賣了。

每日經濟新聞(博客,微博)記者 陳夢妤 每日經濟新聞編輯 林菁晶

7月29~30日,北京市二中院將公開拍賣北京英才會所股份有限公司(下稱英才會所)100%股權,起拍價約1.98億元,相當於評估價2.47億元的8折。

(鎂刻地產原創,喜歡請關註微信號meikedichan)

根據英才會所的評估報告,截至2018年12月31日,英才會所賬面凈資產價值為-2955萬元,不考慮北京博宥投資有限公司的債務影響,英才會所100%股權評估價為2.47億元(英才會所應付北京博宥投資有限公司合計金額為120萬元)。

丁書苗歸案後,她在北京的兩處地產“遺跡”歸屬便備受關註。

根據拍賣公告,英才會所100%股權的起拍價為1.98億元,較評估價下降約20%,近乎打了8折。競買人需繳納保證金2500萬元,每次增價幅度90萬元。

據《每日經濟新聞》此前報道,英才會所停工已久。2013年,北京市二中院為追繳丁書苗的違法所得及通過行賄獲取的不正當經濟利益,凍結了英才會所100%股權(含丁書苗控制的其他公司對該公司的債權)。丁書苗被捕之後,英才會所完全喪失了建設資金來源,工程長期停工,並拖欠工程款。

記者留意到,英才會所的在建工程水晶廳工程及會所主體建築,賬麵價值是2902.7萬元,但評估值為0元。

此前的2月15日,丁書苗名下的五星級酒店北京伯豪瑞廷酒店,創下北京網絡法拍單筆成交最高記錄,成交價16.18億元,由北京諾曼財務顧問有限公司競得。

北京博宥投資有限公司,是北京博宥投資管理集團有限公司(下稱博宥資管)的全資子公司,後者即丁書苗持股40%的企業。

評估報告稱,英才會所屬於娛樂服務行業,資產包括貨幣資金、預付賬款、其他應收款、長期股權投資等,負債包括應付賬款、其他應付款。其中,資產中占絕對比重的為公司持有的對北京貝迪克園林綠化有限公司的長期股權投資,負債占絕對比重的為公司持有的對北京博宥投資有限公司的其他應付款。

記者留意到,與英才會所評估報告一同公示的,還有一份2015年丁書苗的執行裁定書,罪名是行賄罪和非法經營罪,凍結、劃撥的銀行存款便是創下紀錄的人民幣25.2億元。

英才會所是丁書苗在北京的最後一處地產資產,此前承載了她的打造“世界頂級會所”夢想。